| 预售许可证 | 发证时间 | 楼栋号 | |
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| 证号：001-441602-2023-00012-2 | 2023-5-12 |
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| 证号：河市区预许2021090号 | 2021-11-25 | 4栋 | |
| 证号：河市区预许2021076号 | 2021-10-** | 11栋,3栋 |
| 证号：河市区预许2021054号 | 2021-8-26 | 1栋,2栋 |
- 开发商：雅居乐集团
- 建筑类型：高层
- 建筑面积：60**27.39
- 占地面积：**4007.07
- 车位信息：1:1.5
- 总户数：4155
- 当期户数：1121
- 容积率：2.3
- 绿化率：30%
项目简介
雅居乐明珠城总规划建11栋26层的住宅楼，住宅建筑面积为114436.71平方米，分别置于东、南、西、北侧，自然围合出一个中心庭院，营造开阔的景观视野。商业建筑面积为4215.64平方米，商业主要沿街布置在福星路、河源大道并设置地面停车位，提升商业人流量，保证小区内部私密性。在西北侧布置肉菜市场及小区配套，方便业主使用。东侧河源大道街角布置一所12班的幼儿园，保障充足日照，与小区、商业人流分流管理，保障小朋友上学的安全性。设两层地下室（局部一层），建筑面积为41509.67平方米，容积率2.3、绿地率30%、建筑密度30%，规划停车位1511个。
周边设施
交通：贝嘉利陶瓷站（101路、116路公交）。
教育：碧桂园学校、高塘幼儿园、高塘小学、丰源学校、东湖实验中学、汇德实验中学。
**院：河源市人民**院、东源县中**院、东源县人民**院。
商业：坚基商业中心、万达广场。
小区配套
社区配套：15000㎡风情商业街、2所12班幼儿园、1所42班公办小学、1500㎡肉菜市场、约2.5万㎡的超大中心花园
交通状况
经永康大道跨铁路桥与东城片区无缝接驳，约3公里抵达市区繁华地带，交通出行便捷，约2公里快速通往高速出入口
楼层状况
在售1#2#3#4#11#
交付标准
毛坯交付
其他信息
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